Maxence BROCK - iad

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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation de 1972 entièrement restaurée, élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de deux garages de plus de 30 m2
chacun. Balcon sur l'intégralité du niveau avec accès par le salon.
Terrain clôturé sur l'arrière de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants PVC électriques. Electricité récente. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif.
Panneau solaire en toiture avec revente de l'électricité.
Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 1690555 - Réf Superimmo : ANVXY2OGY
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 1 030 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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