Vente maison 162 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vault-de-Lugny (89200)

Charmante propriété située à Valloux, sur la commune de Vault-De-Lugny, à l'angle de la rue Claude et de la ruelle de la Brossière, à proximité de la route nationale. Cette maison offre de nombreuses possibilités et se compose de deux bâtiments distincts :
Maison d'amis en façade sur la rue Claude, construite sur un terrain plat. Elle comprend :
Un séjour avec cheminée
Une cuisine ouverte
Un escalier en bois menant à l'étage où se trouve une chambre parentale mansardée
Une salle d'eau et un WC
Bâtiment principal, donnant sur le chemin, élevé sur une cave voûtée. Il se compose de :
Une cuisine à aménager
Un séjour
Une chambre
Une salle de bains avec WC
Un accès par trappe sur le côté droit de la maison mène à un grenier isolé.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul, avec un ballon thermodynamique ATLANTIC de 250 litres. Les portes et fenêtres de la maison d'amis sont neuves et en PVC.
En plus, sur le côté droit de la cour, vous trouverez une chambre indépendante de plain-pied avec conduit de cheminée.
La cour pricative fermée entre les deux bâtiments comprend un puits. À l'arrière, vous découvrirez une ancienne grange en pierres apparentes servant de garage, de bûcher, ainsi qu'un espace chaufferie et d' une remise.
Un cadre idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter du calme de la campagne.

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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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