Vente maison 390 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vauréal (95490)

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3 120 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

l'Adresse 2B IMMOBILIER

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Description

Votre agence Ladresse vous présente cette maison parfaitement entretenue située dans un quartier CALME à 8 MIN à PIED du coeur de ville de Vauréal ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, WC séparés, une cuisine aménagée et un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 50 m2 composé d'une salle à manger et d'un beau salon lumineux avec poêle à granules. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'un grand salon mezzanine (4ème chambre possible), d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Enfin, le bureau permet d'accéder aux combles aménagés en belle chambre parentale avec baignoire et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une TERRASSE exposée SUD OUEST , d'un terrain de 370 m2 environ pouvant accueillir plusieurs véhicules et sur lequel est édifié une dépendance de 35 m2 environ comprenant GARAGE et salle de sport. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et proche de toutes les commodités ? contactez nous ! DPE : D / Réf : 5611 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1847 euros et 2499 euros (Indices 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 5611 - Réf Superimmo : ANVXX39NW

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 2 030 €

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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