Vente maison 352 165 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

L'agence ERA de VAUX SUR MER présente cette spacieuse maison en PLAIN-PIED d'environ 125 m² dans un environnement CALME, offrant une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
FORT POTENTIEL AVEC RENOVATION !
Elle dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total
comprenant un garage, une cave, une chaufferie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1068 m².
Proche commerces (900m)
Si vous recherchez le calme, sans vis-à-vis et pas loin de la plage, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 352 165 €

Prix au m² : 2 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

Contacter l'agence
ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER

Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007

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