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Description

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché et très calme de Verdun.
Maison de plain-pied offrant un bel espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle.
La cuisine équipée est ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour la vie de famille.
Espace nuit :
4 chambres, dont 3 avec placards intégrés de qualité
1 chambre avec dressing complet
2 salles de bains
2 WC séparés
Fonctionnel : Buanderie, garage, nombreux rangements.
Extérieur :
Terrasse sans vis-à-vis
Terrain arboré d'environ 1 000 m²
Les plus :
Plain-pied, calme, lumineux, fonctionnel – Coup de cœur assuré !
Renseignements et visites :
Contactez Alisone WOLF au 07 76 15 16 18
Produit rare sur le marché !
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8613

Publiée le 02/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : JZAH-179-WN5 - Réf Superimmo : ANVXY877L
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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