Vente maison 355 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

Verfeil (31590)

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2 840 €/m²

VERFEIL Immobilier

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Description

FERME DE 125 M² SUR 2600 M² DE TERRAIN AVEC VUE
Jolie ferme de 1800, d’une surface d’environ 125 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée de 8 m², d’un salon de 20 m², d’une cuisine séparée de 17.88 m² sur sols en tomettes. Trois chambres de 18.50, 13.30 et 12.5 m², une salle de bain de 8.78 m² avec une douche à l’italienne. Un cellier de 19 m², une buanderie de 16 m² accueillant la chaudière « Viesmann ».
A l’étage, une suite parentale composée d'une chambre de 30 m² au sol et d'une seconde pièce de 34 m² au sol, pouvant servir de dressing, avec 3 velux assortis de volets occultants solaires, d'une salle d'eau de 7.25 m² avec wc.
A l’extérieur, une terrasse de 17 m² sur tomettes, un puits, une dépendance de 26 m² (toiture et charpente isolée, refaites en 2020) sur une dalle en béton. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2600 m² avec une vue dégagée sur la belle campagne environnante. Le charme opère immédiatement!. A 6.5 KM de VERFEIL.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1112 - Réf Superimmo : ANVXXEOFW

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

16 904,77 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 8 pièces - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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