Vente maison 348 150 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vergeroux (17300)

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2 785 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Pays Rochelais

321 avis

05 46 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE!!!
Venez vite découvrir cette charmante maison familiale d'environ 130m2,
Située à 5minutes à pieds de Rochefort, LE VERGEROUX est une commune attractive possèdant une école primaire et maternelle ainsi que deux arrêts de bus avec passage toutes les 15 minutes pour se rendre au centre ville de Rochefort.
Proches des commerces et des commodités, vous serez séduit par sa belle rénovation réalisée en 2020.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie et un wc.
A l'étage, vous retrouverez un couloir comprenant des placards intégrés, cinq chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Les plus de cette maison : quatre places de stationnements privatives, terrain arboré d'environ 595m2, toiture et façade neuves.
Cette maison n'attend plus que vous !
N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou la visiter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 2430__754946 - Réf Superimmo : ANVXUN8KP

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Caractérisques

Prix de vente : 348 150 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

18 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

10 février 2024

Baisse de 2,9%

348 150 €

24 janvier 2024

358 700 €

Localisation

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ERA PAYS ROCHELAIS

321 avis clients