Vente maison 230 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vergt (24380)

Ajouter aux
FAVORIS

1 840 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Sylvain Balois - iad

1 avis

06 95 09 48 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Vente Ensemble immobilier Vergt (24380) – Opportunité d'Investissement Locatif
Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Cette maison à Vergt est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement située sur une parcelle de 1 200 m² environ, elle est composée de deux appartements distincts, chacun avec entrée indépendante, offrant un potentiel locatif attractif.
Au rez-de-chaussée (90 m² environ) :
Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec poêle à bois
2 chambres confortables et salle de bain récemment rénovée
Bureau avec accès indépendant, offrant flexibilité d’usage
Loué actuellement aux vendeurs, garantissant un revenu immédiat
Au rez-de-jardin (50 m² environ) :
Cuisine fonctionnelle, salon agréable, 1 chambre et salle de bain rénovée
Caractéristiques du bien :
Rénovations récentes : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques
Chauffage individuel : électricité et bois, cheminée avec insert
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout
Chaque appartement dispose de son propre garage
Points forts :
Revenu locatif estimé : 1 100 €/mois
Proximité des commerces (200 m), médecins/pharmacie (100 m), écoles (1 km)
Centre-ville et commerces à 1 km
Détails techniques :
Surface habitable : 125 m² environ
Surface terrain : 1 181 m² environ
Année de construction : 1969
Taxe foncière : 750 €
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien clé en main avec un excellent rendement locatif ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus

Publiée le 14/08/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1587094 - Réf Superimmo : ANVXWI26K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D