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Vente maison 430 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vern-sur-Seiche (35770)

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  • 3 440 €/m²
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Description

Vern-sur-seiche - Maison de 5 pièces - 125m² - 3 chambres - 1 salles d'eau, cuisine équipée - garage- Terrain de 442m² Annonce Immobilière Exceptionnelle ! Arsati immobilier vous présente en Exclusivité AMEPI votre future demeure : Une magnifique maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 125m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété exceptionnelle : Localisation Idéale : Située stratégiquement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espaces de Vie Spacieux : Cette résidence présente trois chambres élégantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Un salon et d'un séjour lumineux pour vous poser en famille ou entre amis autour d'un bon feu de cheminée. Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine est équipée de façon fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Garage Privatif : Vous disposez d'un garage spacieux pour abriter votre véhicule, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Aspect Financier Clair : La taxe foncière est fixée à 1300 euros, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie. Environnement Verdoyant : Profitez d'un jardin bien entretenu, un espace extérieur où détente et loisirs prennent tout leur sens. Cette maison, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une opportunité de vivre une vie raffinée et confortable. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : "Cette maison offre un équilibre parfait entre design moderne et fonctionnalité. Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer où confort et élégance se rencontrent harmonieusement." Contactez nous dès maintenant, notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ? Alexandre JARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1387 - Réf Superimmo : ANVXUS2VO
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 442 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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