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Vente maison 237 000 €
125 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vernet-les-Bains (66820)
125 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vernet-les-Bains (66820)
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- 1 896 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE GESTIOM IMMOBILIER
À VENDRE A VERNET LES BAINS DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL :
Une agréable villa construite en 2007 et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² en 4 faces avec rez-de-chaussée + 1 étage et d'une superficie de 125m² habitables.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée avec accès au 1er étage par un élégant escalier d'art mêlant bois et métal
- Une très grande pièce à vivre de 65m² avec plafond cathédrale, poêle à bois central et accès sur terrasse exposée sud/est + coin cuisine aménagée avec accès sur une pièce cellier d'environ 5m²
- 1 WC
- 1 Garage d'environ 23m² avec 2 accès (1 extérieur par porte automatique et 1 intérieur) + 1 fenêtre et 1baie vitrée. Cet espace bénéficie de tous les raccordements nécessaires pour créer facilement une suite parentale (eau, évacuation et électricité).
À l'étage
- Un dégagement d'environ 12m² desservant les chambres
- 1 chambre de 17.80m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 chambre de 17.75m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 WC
Cette villa très bien entretenue, bénéficie d'une excellente isolation par l'extérieur, d'un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce de vie et d'un poêle à bois.
Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée et individualisée.
À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et bénéficie d'un accès direct à la rivière. Elle accueille un barbecue maçonné et un riche potager irrigué par un arrosage automatique connecté au canal d'arrosage qui la traverse.
Immédiatement disponible n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 881V37M - Réf Superimmo : ANVXX48KN
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 125 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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