Vente maison 326 990 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

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2 616 €/m²
1 garage - 1 parking

Sylvie GERMAIN - 3G Immo

21 avis

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Description

*** VERT-SAINT-DENIS*** Secteur CALME et recherché, MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE aux volumes agréables, proche de toutes commodités. ECOLES, COLLEGE et LYCEE à pied. Edifiée sur un terrain clos de 477m2 avec GARAGE, cave, chaufferie et buanderie, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements desservant le salon / séjour avec cheminée, le coin cuisine ouvert sur ce même salon ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière (accès jardin sans vis-à-vis), 1 cabinet de toilettes, accès garage / buanderie / chaufferie / cave. Elevée sur trois 1/2 niveaux, au premier palier : 2 chambres avec espaces rangements, 1 salle de bain ; au second palier : 1 troisième chambre, 1 bureau (aménagé actuellement en espace nuit avec ses rangements), salle d'eau avec wc ; au dernier niveau une 4è (ou 5è) chambre mansardée avec grenier attenant. Les +++ secteur CALME, nombreux RANGEMENTS, proximité ECOLES, COLLEGE, LYCEE, GYMNASE... GARE à 3mn en voiture. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195692SG-1462412019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19569 - Réf Superimmo : ANVXWV75R

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Caractérisques

Prix de vente : 326 990 €	Prix au m² : 2 616 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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