Vente maison 229 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

Vesseaux (07200)

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1 836 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sébastien CURINIER - iad

23 avis

06 77 30 43 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : à Vesseaux, une maison mitoyenne en pierre de caractère entièrement rénovée à proximité des commerces et des commodités.
Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations. Cette maison offre une belle surface habitable sur deux niveaux, combinant à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée depuis la terrasse, vous serez séduit par l'association du bois, du métal et de la pierre.
L'espace cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement située entre la terrasse et le salon permet de recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches.
Le vaste salon lumineux devient le centre névralgique de la maison.
Il distribue sur le même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC, une buanderie.
Les prestations de qualité se retrouvent dans tous les aspects de la maison et vous garantissent un confort optimal.
Les espaces intérieurs sont vastes et modulables, vous permettant d’aménager selon vos besoins personnels.
De plus, aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre nouveau foyer.
Cette maison bénéficie également d'une excellente localisation, offrant à seulement quelques minutes en voiture, une zone commerciale complète avec supermarchés, boutiques et services.
Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec le charme d’une maison en pierre au cOEur de Vesseaux, tout en étant à deux pas des commodités et des facilités de la ville.
N’attendez plus pour visiter cette maison de caractère aux prestations de qualité. L'emplacement est idéal, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de ce secteur.
Venez visiter cette maison, prenez les clés et installez-vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1621580 - Réf Superimmo : ANVXWXEBU

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 300 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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