Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Gijounet (81530), 12 km de Lacaune et 40 km de Castres, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. On trouve sur 2500 m² de terrain, une maison de125m² habitable sur sous-sol complet de 110m² et une dépendance de 91m².
Construite en 1990, la maison est constituée sur un palier d'une véranda, d'une cuisine de 12m², d'un salon séjour de 35m² et d'une partie nuit avec 2 chambres de 13,5m², une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un hall de 18m² pouvant accueillir une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres de 13m² et des combles non aménageables de 44m². Au sous-sol une partie de 50m² (avec chaudière bois) pouvant accueillir un camping car, une autre partie de 60m² et une cave de 18m². La hauteur du sous-sol est de 3,5m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1311356 - Réf Superimmo : ANVXVSZAG
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 672 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1989
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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