Vente maison 419 000 €

125,62 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

Villa 125 m² avec piscine et garage.
Vidauban, située dans un secteur calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de l'accès A8 cette villa de 6 pièces sur presque 1000 m² de terrain vous offre 4 chambres, une piscine et un garage.
Vous apprécierez de plain-pied une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 31 m² et son magnifique toit cathédral ainsi que ses poutres apparentes.
Sur ce même niveau, une vaste entrée de plus de 15 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant faire office de chambre ou un bureau ou même une salle de jeu pour vos enfants.
À l'étage, 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau et une terrasse totalement couverte.
Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, cette villa dispose d'un jardin clôturé d'environ 980 m² avec une grande terrasse exposée sud et sa piscine 7 x 4, sécurisée.
Et pour finir en plus des quatre stationnements sur la parcelle, vous bénéficierez d'un GRAND garage attenant de 43 m² avec mezzanine et buanderie.
LES PLUS : proche du village, pas de vis à vis, secteur calme, climatisation réversible, poêle à bois, électricité refaite, jardin clôturé, piscine, exposition SUD.
Nouveauté à voir sans tarder.
GROS POTENTIEL !

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

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