Vente maison 255 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vieussan (34390)

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2 040 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Vieussan, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une vue dégagée et panoramique sans vis-à-vis. Avec une superficie de terrain de 3800 m², cette propriété traditionnelle construite en 1990 est également équipée de panneaux solaires produisant environ 2000€ /an.
Côté intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres climatisées, offrant ainsi un confort optimal. Les volets roulants automatiques,et le double vitrage confèrent une touche moderne à cette demeure. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et de plain-pied s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. En outre, une place de parking extérieure est prévue pour les résidents. Avec ses commodités recherchées et ses équipements de qualité, cette maison à représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 174653 - Réf Superimmo : ANVXWP9IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 845 m²	1 niveau
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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