Vente maison 338 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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2 704 €/m²
1 Garage

MP SUD IMMO

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Description

En exclusivité sur la commune de Villefranche cette maison année 60, au fort potentiel, se compose d'un sous-sol complet de 124 M2, d'une surface habitable de la même surface.
Les pièces à vivre de la maison se situent au premier étage avec un séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse côté sud, l'espace nuit dispose de 5 chambres, une salle d'eau avec wc.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 1600 M2 , dans un quartier calme et recherché, non loin des écoles et du centre du village.
Des travaux sont à prévoir: double vitrage, électricité, cuisine , remise au goût du jour....
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 4470€ et 6090€

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 31302 - Réf Superimmo : ANVXX99JH

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mp-sud-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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