Vente maison 450 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON/ROBERT PICQUE - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Efficity vous propose cette maison en bon état de 123,58m2 située dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Sur une belle parcelle de 888m2, vous accédez à la maison par un jardin d'accueil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un wc séparé, une cuisine séparée, une salle d'eau pouvant faire office de buanderie, un salon/salle à manger de plus de 28m2 donnant sur une terrasse carrelée et permettant d'accéder au jardin.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un placard de rangement dans le couloir.
Un grand garage de 40m2 pouvant être aménagé si besoin, un cellier et une cave complètent ce bien.
Vous serez séduits par le plan fonctionnel de cette maison, la luminosité, le calme et le grand jardin.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 2 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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MARION MEY - EFFICITY

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