Vente maison 356 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve (04180)

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2 848 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Laura Stammegna - iad

06 61 35 28 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laura Stammegna (06 61 35 28 82) vous propose : Charmante Maison de plain pied à Villeneuve - 4 Chambres - Garage - Piscine
Découvrez cette maison de plain pied située à Villeneuve, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1977, cette maison de 125m² vous séduira par son charme intemporel et son agencement.
La cuisine est entièrement équipée, et ouvre sur la véranda.
Le séjour accueillant avec sa cheminée est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Il ouvre également sur la véranda. Vous apprécierez l'entrée sas pratique.
L'espace nuit se compose de 4 chambres pour accueillir toute la famille. d'une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées et d'une grande buanderie.
Cette maison bénéficie d'un garage avec cave, d'un hangar, et d'une piscine hors sol et chauffée.
Le terrain d'une superficie de 1500 m2, plat et arboré bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage.
Située en pleine campagne, dans une zone calme, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, axes routiers.
L'ensemble est en bon état général, vous permettant de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villeneuve.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Stammegna EI (ID 20146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1627894 - Réf Superimmo : ANVXX2QIO

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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