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Vente maison 89 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)

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  • 712 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Patrimoine Immo

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19 avis
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Description

L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose entre Sens et Troyes, à proximité de l'autoroute A5, à Villeneuve l'Archevêque commune munie de tous commerces, avec écoles (maternelles et collèges), une maison atypique F3 de 125m2 à rafraichir, nombreuses dépendances (ateliers, cave, hangar, poulailler) sur une parcelle de terrain de 700m2 clos et arboré. Elle est munie d'un chauffage central au fioul, d'un assainissement individuel, de fenêtres en simple vitrage en rez-de-chaussée.
Cette charmante maison ancienne n'attend plus que vous pour la rajeunir et l'embellir, elle se compose d'une entrée donnant accès à la cave, une salle de douche avec WC et lavabo, une cuisine desservant la salle à manger ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée insert et de tommettes hexagonales au sol. Depuis le salon vous aurez accès à la chaufferie avec porte donnant sur le terrain. Un escalier menant à l'étage desservant 2 chambres dont une à finir - une mezzanine - un wc et une terrasse.
Cette maison ne demande qu'à développer son futur potentiel !
Pour de plus amples informations ou visites, contactez votre agence PATRIMOINE IMMO SENS au 09 78 81 15 31 !
Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : OAVMA30000031 - Réf Superimmo : ANVXTQVWF
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 712 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.patrimoine-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 737 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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