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Vente maison 349 900 €
125,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 2 798 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MPG IMMOBILIER

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55 avis
06 02 16 37 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un des quartiers les plus recherchés de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison de plain-pied de 125 m2 avec une magnifique vue à 360o vous offre : une entrée avec son placard, une cuisine de 32,07 m2 entièrement équipée avec son espace salle à manger, un salon séjour avec poêle à bois. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant : deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau et accès direct à une terrasse, un dressing de 9,35m2 et un WC. Possibilité d'aménager le pigeonnier d'une surface de 32m2.
Garage attenant de 31,84 m2.
Le second oeuvre a été entièrement réalisé en 2023. Chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries alu avec volets roulants électriques, isolation des murs 12cm, des sols 8cm et des plafonds 40cm, VMC double flux, assainissement par microstation.
Jardin entièrement clôturé avec deux accès et piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : V 385 - Réf Superimmo : ANVXWY8H8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 562 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 88942543500019
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