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Vente maison 349 900 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 799 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Dans le bas de Villeneuve-Tolosane, dans impasse au calme et proche toutes commodités.
Sur parcelle terrain de 1000m2, maison de 1972, construction traditionnelle, construction briques, hourdis et vide sanitaire, le tout de plain-pied avec double garage 50 et 20m2, jardin et terrasse.
La maison se compose dans la partie jour d'un vaste salon de 41m2 avec rangements et cheminée, d'une cuisine séparée de 22m2 attenante au 1er garage de 20m2.
Dans la partie nuit, 3 grandes chambres de 16m2 dont 2 avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé.
Raffraichissements à prévoir : murs, sols, plafonds, cuisine et salle de bain
Prestations : Menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz de 2012, vidéophone, électricité refaîte en partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 349.900EUR (honoraires inclus de 4,45%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques-sur-Garonne, Saint-Simon, Toulouse etc... INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : ml57 - Réf Superimmo : ANVXWTEE0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 581 € / an
Maximum : 3 493 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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