Vente maison 259 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Villers-Semeuse (08000)

iad France - Jessica Gérard (06 79 25 53 28) vous propose : Envie de vivre dans une commune recherchée, dans une maison individuelle remplie de charme...
Voici votre perle rare!
Au rez-de-chaussée, découvrez :
•Un salon pour des instants chaleureux
•Une cuisine lumineuse s’ouvrant sur une salle à manger et une véranda.
•Un bureau.
•Et des WC séparés.
Au 1er étage :
•Un palier
•Trois chambres
•Une salle de bains avec douche et baignoire et WC
Au 2ème étage :
•Une chambre et un grenier aménageable.
Le sous-sol n’est pas en reste avec :
•Un garage pour vos véhicules
•Une buanderie
•Une cave
Et ce n'est pas tout un joli jardin arboré ainsi qu'une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours.
Bonus :
•Un vaste atelier de 130m2 environ.
Côté prestations: chauffage central gaz de ville, insert bois, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, tout à l’égout.
Venez vite découvrir cette charmante maison à Villers-Semeuse !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard EI (ID 19441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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JESSICA GÉRARD IAD FRANCE

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