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Vente maison 287 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villevocance (07690)

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  • 2 296 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Nicolas PRIEUR - Capifrance

Nicolas PRIEUR - Capifrance

2 avis
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Description

**À Vendre : Charmante Maison de 125m² au Centre du Village**
Située au cœur d'un village paisible, cette magnifique maison de 125m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Proche de toutes les commodités mais à l'écart du tumulte, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
### Caractéristiques Principales :
- **Superficie** : 125m²
- **Chambres** : 3 belles chambres spacieuses
- **Suite parentale** avec salle de bain privée et un dressing
- **Salle de Bain** : 2 salles de bain modernes
- **Salon** : Grand séjour lumineux avec une belle exposition
- **Cuisine** : Cuisine équipée et fonctionnelle
- **Extérieurs** : Jardin accueillant et espace de détente
### Points Forts :
- **Emplacement** : Située au centre du village Villevocance, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et serein.
- **Confort et Équipements** : La suite parentale avec sa salle de bain et son dressing offre un confort ultime. Les espaces sont bien agencés et lumineux.
- **Cadre de Vie** : Parfait pour une famille ou un couple recherchant une opportunité rare de vivre en centre-ville, tout en profitant d'une atmosphère paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860692)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932829252 - Réf Superimmo : ANVXVZCXL
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 2022Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 335 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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