Vente maison 590 000 €

125,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, récente, 5 pièces de 125 m², située dans une rue calme et pavillonnaire. En rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'une entrée avec vestibule, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine tout équipée et d'une buanderie avec WC et lave mains. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand palier avec dressing sur-mesure. Enfin, les combles aménagés vous offriront une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et WC, ou la possibilité de créer une cinquième chambre. Le sous-sol total faisant plus de 60m², vous permettra d'y stationner jusqu'à deux voitures. Pour finir, la terrasse et le jardin d'environ 175 m² exposé SUD. Vous apprécierez la qualité des matériaux et finitions pour cette maison achevée en 2020. Fibré, volets roulant électriques, pompe à chaleur air/eau, récupérateur d'eau de pluie et système d'alarme. A seulement 8 minutes à pied du Tramway 9 - Watteau et 14 minutes du RER C - Les Ardoines ainsi que du Métro 15. Contactez nous au 01.46.71.00.00 pour plus d'informations ou le visiter.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 712 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	85 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2019.

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CABINET FAVREAU VITRY GARE

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