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Vente maison 219 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vivonne (86370)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vivonne (86370)
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- 1 752 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86370 VIVONNE – 15 MINUTES DE POITIERS – SECTEUR CALME – MAISON T6 – 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – SURFACE HABITABLE 125 M2 – PISCINE 8X4 – TERRAIN 682 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Poitiers, sur la commune de Vivonne, une maison T6 avec 4 chambres, un séjour de 32m² avec une cheminée, deux salles de bains, d'une surface habitable de 125 m² avec au sous-sol une surface de 61m² utilisée comme garage et buanderie et cave. La maison se situe sur un terrain de 682m² qui est clôturé et arboré.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée (8m²).
- une cuisine (10m²) équipée.
- un séjour (32m²) avec une cheminée et de grandes ouvertures sur le balcon avant de la maison.
- une salle de bains (5m²).
- une première chambre (10,5m²).
- un wc indépendant.
- un escalier dessert le sous-sol et l’étage.
Au 1er étage :
- un palier (11,5m²) pouvant servir de bureau.
- une deuxième chambre (19,5m²).
- une troisième chambre avec une salle d’eau (12,26m²). La salle d’eau est accessible par la chambre et par le palier.
- une quatrième chambre (9m²).
Au sous-sol :
- une buanderie (23m²) où se trouve la chaudière fuel.
- une cave (7m²)
- un garage (31m²) avec un accès pour le stationnement d'une voiture.
A l'extérieur :
- un balcon accessible par le séjour et par l’extérieur.
- une piscine 8x4,5m avec un terrassement autour.
Le terrain (682m²) est entièrement clos et arboré.
Informations complémentaires :
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul.
Les huisseries sont en double vitrage.
L'isolation des combles a été réalisée en 2019 (Isolene 4).
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Pour les amateurs de randonnées, le clain se trouve à proximité avec de nombreux chemins pour se promener.
Cadre calme et agréable, idéalement situé, à visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 117318 - Réf Superimmo : ANVXW6N7U
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 752 € / m² |
| Taxe foncière : 554 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2021.
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