Vente maison 350 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Volmerange-les-Mines (57330)

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2 800 €/m²

OPEN IMMOBILIER

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Description

MAISON VOLMERANGE LES MINES
MAISON VOLMERANGE LES MINES
Venez découvrir en avant premier cette maison de 125m2 de 4 chambres située à 2 pas de la frontière luxembourgeoise et des écoles.
Celle-ci est composée au RDC : d'un hall d'entrée, d'un garage avec une porte motorisée, d'un dégagement, d'une belle pièce faisant office de bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage : un beau dégagement, un grand séjour exposé plein sud, une belle cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une belle chambre parentale, un WC séparé et d'une salle de bain avec meuble vasque.
Et enfin au dernier étage : 2 très grandes chambres.
En complément, vous y trouverez une belle dépendance avec possibilité d'y aménager un beau studio.
Prestation : Double vitrage, poêle à pellet récent, pompe à chaleur de marque WEISHAUPT installée en 2019 par une entreprise locale et un tableau Electrique refait à neuf..
Le prix attractif de 350 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, rend cette propriété encore plus attrayante.
Votre Contact :
M. ULAS
GSM : 0663177542
Fixe : 0382889999
Email :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : PET-UU - Réf Superimmo : ANVXXDOV2

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1950	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 449 243 4 - N° de carte professionnelle : 57 05 2018 000 024 206