Vente maison 126 000 €

125,11 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Volmunster (57720)

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Sous compromis
1 007 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Olivier LUX - 3%.com

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Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE GRACE A 3%.COM DU PAYS DE BITCHE
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Contacter votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
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3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation d'environ 125 m2 sur la commune de Volmunster et qui se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau.
1er étage: dégagement, deux belles chambres, 1 pièce, comble.
Dépendance attenante avec atelier ( ancienne menuiserie), combles, garage et cour.
Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves.
Le tout est situé sur un terrain de 477 m2 à proximité de la frontière Allemande..
Taxe foncière: 854 € ( TEOM incluse)
DPE: G-319 Habitation à classification énergivore.
Audit énergétique disponnible.
Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous !

Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC
Prix de vente net vendeur: 120 000 €
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V3660056956 - Réf Superimmo : ANVXWHGM7

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement	125,11 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1945	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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