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Vente maison 221 500 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yerville (76760)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yerville (76760)
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- 1 772 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Atypique Située seulement à 10 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison ossature bois de ~125m² construite en 2016 édifiée sur un terrain clos arboré et sécurisée de ~3300m². Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.
Au bout d'un chemin venez découvrir cet Havre de paix niché au c?ur d'un parc paysager d'environ 3300 m² sans aucun vis à vis.
En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.
? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 25 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
? Le ramassage scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied pour le collège et le lycée, l'école primaire est présente dans le village.
? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)
Vous est proposé au RDC :
- Une Grande pièce de vie lumineuse de ~35m² avec vue sur le jardin et son poêle à bois.
- Une Jolie cuisine équipée et aménagée semi ouverte de ~9m².
- Une Arrière cuisine de ~6m² avec chauffe-eau thermodynamique, coin laverie et rangements.
- Une Chambre de ~9m² remplie de lumière.
- Une Salle de douche de ~8.5m².
Vous trouverez au 1ère étage :
- Un grand palier très lumineux de ~17m² au sol avec un espace détente.
- Une première chambre de ~17m² au sol
- Une deuxième chambre de ~17m² au sol
- Une salle de bain et WC de ~6m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos de ~3300m² très bien exposé.
Un grand garage accueillera votre voiture, vélos ou même un atelier pour les fans de bricolage.
Les points forts :
- Aucuns travaux à prévoir.
- Grand garage.
- Huisseries aluminium double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Volets roulants électriques
- Grandes pièces de vie lumineuses.
- Vivable de plain-pied.
- Secteur très calme.
- Poêle à bois 13 KW (3 à 4 stères par an).
- Chauffe-eau Thermodynamique.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 03/07/2024 -
Réf. agence : 84944720 - Réf Superimmo : ANVXW2AP2
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| Prix de vente : 221 500 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/419.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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