Vente maison 236 499 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Acquigny (27400)

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1 877 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sextant France & International

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Description

Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison de 126 m2 est idéale pour les familles en quête de quiétude tout en étant proche de la capitale. Située à seulement deux minutes de l'A13, vous pourrez rejoindre Paris ou Rouen très rapidement, tout en profitant de la tranquilité d'un environnement résidentiel.Commerces de quartier et écoles accessibles à pied, un atout indéniable pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l'entrée, cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous charmera par ses espaces fonctionnels et son confort de plain pied. le RDC se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage, une grande pièce palière vous permet de créer un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche, un wc et une spacieuse chambre. Le jardin clos et arboré de 873 m2, avec sa terrasse offre un cadre extérieur calme et agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquilité. Vous pourrez également profiter d'un grand sous-sol total, avec une cave, un espace de stockage, et un grand garage. Cette maison est adaptée aux personnes handicapées( normes PMR), et son agencement bien pensé permet de concevoir un investissement locatif potentiel. En effet il est possible de créer deux logements distincts ( un en RDC et un à l'étage) sans travaux supplémentaires. Idéale pour un cadre de vie familial ou un projet d'investissement, ne laissez pas passer cette belle opportunité! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Caroline Delamare agent basé à BONSECOURS - 07 83 69 46 68 - Plus d'informations sur réf. 24500Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 27A04664139448E8 - Réf Superimmo : ANVXY4D50

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Caractérisques

Prix de vente : 236 499 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111187/bareme.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 873 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée