Vente maison 245 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ampus (83111)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de village située dans la pittoresque commune d'Ampus, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité provençale. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec salle à manger, buanderie et cellier. Premier Étage : Deux chambres, dont une avec accès à un espace de stockage supplémentaire de 9 m², salle d'eau avec WC Deuxième Étage : Salon avec poêle à bois et chambre en mezzanine et accès à une salle d'eau avec WC à créer. Possibilité d'installer une table, quatre chaises et des pots de fleurs devant la propriété et de reprendre la location d'un garage à 20 mètres. Travaux effectués il y a moins de 2 ans : toiture, isolation, électricité et façade. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Avec des travaux de personnalisation possibles, notamment la création d'une salle d'eau supplémentaire, cette propriété peut être adaptée selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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