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8

Vente maison 238 300 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arboucave (40320)

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  • 1 891 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Charmante maison de campagne actuellement louée et située à Arboucave, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de route. Le terrain, d'une superficie d'environ 1330 m², est entretenu mais non clôture, offrant un bel espace extérieur.
La maison, d'une surface habitable de 125 m², se compose de cinq pièces. Elle comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec parquet flottant ainsi qu'un bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées et un dégagement complètent l'aménagement intérieur. La maison est construire partiellement sur vide sanitaire, assurant durabilité et confort.
En complément, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une grande dépendance de 108 m²répartie sur deux niveaux. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel, du stockage ou encore un aménagement personnalisé.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant à proximité des commodités locales.
Le bien est actuellement loué jusqu'en juillet 2026.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : AG1004-V-523 - Réf Superimmo : ANVXXJI65
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Caractérisques
Prix de vente : 238 300 €Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 330 m²Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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