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Description

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle double rez-de-chaussée à Arcachon, quartier des Abatilles …
Au premier niveau, une entrée qui désert une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC.
Au second, on y trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée.
Le tout sur une parcelle clôturée de 550 m² avec un cabanon avec porche.
Profitez du charme de cette maison à deux pas des commerces et des plages d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié !
A visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521061 - Réf Superimmo : ANVXVLLUK
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Caractérisques
Prix de vente : 927 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Terrasse
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 10%

927 000 €
25 avril 2024
1 030 000 €
Localisation
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