Vente maison 750 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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5 952 €/m²
Terrasse

Agence Centrale 1

105 avis

05 56 83 20 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HYPER CENTRE d'Arcachon entièrement rénovée
Charmante maison typique du bassin, à proximité de tous les commerces, de la gare et des plages.
Vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse à l'abri des regards
Sa rénovation complète, incluant la toiture, la façade, l’isolation, les huisseries en aluminium, le système de chauffage, a été réalisée en 2022, avec goût, sobriété et des matériaux de qualité.
Dès l’entrée vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, et une cuisine entièrement équipée.
Coté nuit vous disposerez de 5 chambres , 2 salles d’eau avec WC et un bureau.
La maison offre la possibilité de créer 2 logements avec 2 accès rue indépendants et sans travaux supplémentaires excepté l'aménagement d’un coin cuisine. Idéal pour une location à l'année ou saisonnière.
Référence agence : 3795

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3Q22-E1D-V5A - Réf Superimmo : ANVXVVJU5

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 952 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 165 m²
2 niveaux	Terrasse
3 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 918 € / an

Maximum : 2 592 € / an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3%

750 000 €

28 mai 2024

773 000 €

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