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Vente maison 699 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 5 548 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Alexis Randon - iad

Alexis Randon - iad

06 66 67 71 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Randon (06 66 67 71 51) vous propose : En exclusivité cette magnifique villa au charme provençal située dans les terres paisibles de Pont-de-Crau à Arles. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Cette maison de 125 m² habitable vous offre un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été.
Également un terrain de 3200m² magnifiquement arboré, comprenant une piscine de 9x5 mètres avec pool house. Ce jardin, soigneusement entretenu, constitue une véritable oasis de verdure.
Profitez d’un cadre de vie paisible et calme, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale.
Cette villa est une véritable perle rare, offrant le charme authentique de la Provence allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pont-de-Crau.
Votre nouvelle vie sous le soleil provençal vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Randon EI (ID 82722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1567883 - Réf Superimmo : ANVXWAU8C
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 202 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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ALEXIS RANDON - IAD

Siren : 895058691 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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