Vente maison 420 000 €

126,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arnouville (95400)

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3 311 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville

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Description

Stéphane Plaza immobilier vous propose cette chaleureuse maison individuel en excellent état qui allie confort, élégance et fonctionnalité, édifiée sur un terrain de 390 m2 avec F2 Indépendant en sous-sol non enterré ainsi que un jardin et une cour. La maison propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec un lave mains et un WC. - Au premier étage, des combles aménagés avec une chambre et une salle de bains avec ses toilettes. - Au sous-sol : L'un des atouts majeurs de ce pavillon est son sous-sol entièrement aménagé en un appartement F2 indépendant ( 38M²). Ce dernier, avec entrée séparée, offre une opportunité parfaite pour accueillir vos proches en toute intimité . Il est composé d 'une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilette, une chambre. La maison principale se distingue par son isolation thermique et phonique de premier ordre ( Travaux de rénovation effectuer en 2020 : toiture, électricité, plomberie) le tout avec une clim réversible, garantissant un confort de vie inégalé tout au long de l'année. Ce pavillon est une véritable invitation à la sérénité, offrant à la fois le charme d'une maison familiale.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 14/08/2024 - Réf. agence : 2825 - Réf Superimmo : ANVXWHI4S

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123438.pdf

126,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARNOUVILLE

Siren : 498412451