Vente maison 169 900 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auberchicourt (59165)

iad France - Céline Esprimont (06 17 53 17 98) vous propose : En exclusivité et retrait de voirie, je vous propose cette jolie maison des années 60 d'une surface de 126m2 érigée sur une parcelle de 1200m2 !
La porte s'ouvre sur un hall d'entrée. Une seconde porte vous permet d'accéder à une pièce de vie qui distribue l'ensemble des pièces. A commencer par une chambre de 14m2, une pièce pouvant faire office de bureau 10m2 puis une cuisine.
Par le hall d'entrée, vous accédez également à la cuisine.
Les WC complètent le rez de chaussée.
Depuis l'entrée, un escalier vous mène à un palier lequel dessert trois chambres de 14, 14 et 9m2 et une salle de bains
Les +++
Terrain constructible (possibilité de diviser ou d'y construire une maison) chauffage centrale au gaz, fenêtre double vitrage, toiture 6 ans, tout à l'égout, sous sol complet, garage et jardin clos
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Esprimont EI (ID 84523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890947468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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CÉLINE ESPRIMONT - IAD

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