Vente maison 465 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

A Auvers-sur-Oise venez découvrir cette maison de 126 m² (160 m² utiles) sur un terrain de 575,00 m².
Elle vient d'être rénovée avec goût et vous offrira de belles prestations : domotique pour l'éclairage, volets roulants électriques, poêle à granules, baignoire balnéo...
Elle est idéalement située proche du centre ville, de la gare et des commerces, mais dans une rue calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière donnant sur la cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour traversant donnant sur le jardin.
La superbe suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Buanderie et wc indépendants.
Aucun travaux à prévoir, juste poser vos meubles !
Au 1er étage autour du palier se distribuent 2 chambres spacieuses. Les occupants profiteront de la salle d'eau et de toilettes séparés.
Les différents placards vous offriront de nombreux espaces de rangement.
Une dépendance et un grand garage complète ce bien !
Vous pourrez facilement garer un second véhicule dans l'allée devant le garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852440)

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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ALEXANDRE PUEYO - CAPIFRANCE

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