Vente maison 233 200 €

126 m²

5 pièces 5 p

Bazas (33430)

iad France - Bérengère Calais vous propose: Dans un secteur pavillonnaire à seulement 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville de Bazas, des écoles, collège et lycée, charmante maison des années 70 d'une surface d'environ 120 m² comprenant un joli porche, une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert, salle à manger, cuisine donnant sur véranda, cellier, 4 chambres, salle d'eau. Belle terrasse de 60 m², garage double avec arrière-cuisine,1 chalet en bois et un appartement T2. Le tout sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 1400 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Calais Bérengère - EI(ID 19529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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BÉRENGÈRE CALAIS - IAD

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