Vente maison 469 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

Beauchamp (95250)

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : Seulement chez iad France.
*** Maison Individuelle de 125m²/ 636m² Terrain/ 3 chambres/ Véranda/ Box/ Jardin sans vis à vis ***
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégiée pour votre famille? Située sur la charmante commune de Beauchamp. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison Individuelle de 126m².
Parfaitement agencée celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placards.
-Une grande chambre de 14m² avec salle d'eau et WC.
-Un accès direct au garage motorisé de 25m².
Au 1ère Étage:
-Un palier desservant un vaste séjour avec cheminée et accès à un balcon.
-Une cuisine aménagée donnant sur une belle véranda de 19m², elle-même ouvrant sur le jardin.
-Un WC.
Au 2ème Étage:
-Un palier desservant deux grandes chambres, l'une avec placards et l'autre avec dressing
-Une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des services. Elle se trouve à 11 MN à pieds de la Gare Montigny-Beauchamp Ligne H et RER C.
***Les atouts de votre future maison:
-Sa localisation privilégiée, à 11 minutes à pied de la Gare Montigny-Beauchamp (Ligne H et RER C).
-Son orientation Est-Ouest.
-Une chaudière récente.
-Fenêtres en double vitrage.
-Une véranda et des balcons.
-Un grand box avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi agréable et bien situé. Contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 3 722 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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MYRIAM DAO - IAD

71 avis clients

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