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26
Vente maison 499 000 €
126 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-sur-Issole (83890)
126 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-sur-Issole (83890)
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- 3 960 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Caroline TURSCHWELL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN COIN DE PARADIS A 10MN DU CENTRE VILLE DE CARNOULES.
Amoureux de la nature et des animaux, voici votre havre de paix.
Cette propriété de plus d'un hectare comprend une maison champêtre avec piscine, une terrasse couverte, un garage et divers cabanons.
L'habitation, de plain-pied, est spacieuse et a été rénovée en grande partie intérieurement. Vous y trouverez une immense pièce de vie de 62m², lumineuse grâce à son exposition Sud, moderne, avec sa superbe cheminée et sa cuisine toute récente, aménagée et équipée. Ici, la peinture est fraîche, les menuiseries double vitrage alu et PVC changées, la climatisation installée, le sol carrelé et l'électricité complètement actualisée (diagnostic électrique sans aucune anomalie!).
Le niveau se compose également de deux chambres de très belle surface (+ de 14 m² et quasiment 22 m²), un bureau (pouvant faire office de grand dressing ou de chambre d'appoint), deux salles d'eau et deux WC séparés.
Côté pratique, une grande buanderie accueillera divers éléments électroménagers et pourra en même temps servir de cellier. Un garage de 30m² vous permettra d'y garer voitures, deux roues et/ou de bricoler, et à l'extérieur, une bonne vingtaine d'emplacements est disponible sur le terrain même de la propriété. Celle-ci est sur forage et la fosse septique, aux normes, ne nécessite aucun travaux.
Le terrain, plat, paysagé, arboré, entièrement clos, offre la possibilité de nombreux coins de détente dont celui de la piscine.
VOUS SOUHAITEZ VIVRE DANS UNE ATMOSPHERE PAISIBLE ET SEREINE, ALORS CE COIN DE PARADIS EST FAIT POUR VOUS !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836163)
Publiée le 18/11/2023 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340933090421 - Réf Superimmo : ANVXTZYBY
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 3 960 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 481 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 126 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 105 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Année de construction : 1993 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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