Vente maison 319 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bessières (31660)

Bessières centre, villa T4-T5 de 1982, 126 m², cette construction traditionnelle se compose d’un hall d’entrée de 9 m², une pièce de vie spacieuse, plein sud, de 44 m², cuisine équipée de 13 m², buanderie,
3 chambres avec rangements, une salle d’eau de 9 m², wc séparé.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue avec une véranda de 24 m², un grand garage de 60 m² avec atelier (possibilité d’installer un bureau), et un abri pour le bois.
Différents modes de chauffage : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation, radiateur électrique.
Un terrain clos et arboré de plus de 3000 m² avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis.
Tout à proximité (écoles, commerces, transports), à 7 min de l’A68.
Une très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836200)

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 779 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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NATHALIE MAURETTE - CAPIFRANCE

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