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Description

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Charmante maison à rénover à Bimont. Cette maison de 126m² sur 3 étages, construite en 1872, offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous sur mesure. Avec 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et un garage, elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette demeure vous attend pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur nid douillet.
Parcelle de 1500 m2 constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567217 - Réf Superimmo : ANVXWA76K
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1872
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 970 € / an
Maximum : 8 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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