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Vente maison 86 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Blond (87300)

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  • 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Sur la commune de Blond, dans un environnement calme et sans voisin à proximité, découvrez cette charmante maison à rénover sur un terrain de plus de 3300 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une ancienne cuisine, d'une grande pièce à rénover et d'un garage de 23 m2. Il y a en plus un bûcher et une cave.
Au 1er étage, vous accédez à une cuisine ouverte sur une belle terrasse bois qui domine le jardin. Cet étage est complété par un salon avec un parquet d'époque en bois massif et une ancienne cheminée sur laquelle a été installée un poêle à bois. Il y a également 2 chambres de belles superficies, dont l'une avec poêle à bois, et une salle de bains avec WC. Deux dégagements d'environ 5 m2 sont actuellement utilisés en tant que chambres d'appoint.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec un hangar métallique d'environ 40 m2 et d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2067-24/2706 - Réf Superimmo : ANVXWG6D6
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 379 m²1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 44096795800024
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