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Vente maison 207 600 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bois-de-Céné (85710)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bois-de-Céné (85710)
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- 1 648 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Jerome LERAY - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison spacieuse et bien située à Bois-de-Céné en Vendée ? Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Elle est composée d'un double salon séjour lumineux et convivial avec possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée, d'une cuisine séparée non aménagée à personnaliser selon vos goûts, et d'un autre petit salon pour vos moments de détente. La maison dispose également de quatre chambres idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités, de deux garages pour vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire, d'une cave, et d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou comme espace de travail créatif. Vous profiterez également d'un puits pour l'arrosage du jardin. Située sur un terrain de 1188 m2, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas des commerces et services de Bois-de-Céné, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Bois-de-Céné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Leray, votre agent immobilier indépendant à Machecoul.
**** Honoraires : 3,8% TTC de 200.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207.600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0019057. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : 46_JLY1-0019057 - Réf Superimmo : ANVXX1R4Y
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| Prix de vente : 207 600 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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