Vente maison 375 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bollwiller (68540)

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2 976 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

ADASTRA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : *** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***
Découvrez votre future maison de rêve à Bollwiller !
Cette superbe maison construite en 2011, de 126 m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort, parfait pour une famille recherchant un espace fonctionnel et agréable.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour cuisine entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente et de convivialité
Une cuisine entièrement équipée, alliant design et praticité
1 chambre ou bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis
Un wc / salle d'eau moderne pour plus de commodité
Étage :
3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille
Une salle de bain, idéale pour se détendre après une longue journée
Confort :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal durant les mois d'hiver
Radiateurs à l'étage pour une chaleur douce et uniforme
Chaudière gaz à condensation pour une efficacité énergétique optimale
Chauffe-eau solaire permettant des économies d'énergie substantielles
Climatisation pour rester frais pendant les étés chauds
Volets roulants électriques pour une utilisation facile et une sécurité accrue
Extérieurs et dépendances :
Garages : Deux garages spacieux pour abriter vos véhicules et offrir du rangement supplémentaire
Stationnement extérieur : Un espace réservé à cet effet vous permettra de garer aisément vos véhicule ou ceux de vos convives
Sous-sol complet : Offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins
Jardin : Un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre, située dans un environnement calme et agréable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison vous attend à Bollwiller !
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°504 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM998-ADASTRA - Réf Superimmo : ANVXW1PZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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