Superimmo
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Vente maison 126 600 €
126 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Boudes (63340)

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  • Sous compromis
  • 1 005 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Aigles Immobilier

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Description

Maison en pierres sur 3 niveaux proche de Saint-Germain-Lembron (6 minutes) avec une dépendance, cour et grand garage.
La maison T3 a fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique : chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage, ballon eau chaude aérothermique, isolation toiture
Mitoyen avec le même accès un T1 indépendant pouvant être loué en saisonnier.
AU rdc :
Cour, grand garage de 44 m2, 2 cuvages

1er:
Maison avec cuisine-séjour, salle d'eau, toilettes et chambre
Dépendance avec séjour-kitchnette, salle d'eau avec toilettes

2ième :
Maison : 2 grandes chambres mansardées dont une traversante
Dépendance : mezzanine
Il existait une communication entre les deux bâtiments.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 864 - Réf Superimmo : ANVXWHGQG
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Caractérisques
Prix de vente : 126 600 €Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aigles-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

126 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Coin cuisineSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 789739299 - N° de carte professionnelle : CPI 63022018000026771
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