Vente maison 242 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Boulazac

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1 925 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Laetitia MINGOT - Capifrance

10 avis

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Description

Répartie sur trois niveaux, cette maison de ville se trouve à 6 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux et 8 minutes du centre commercial Leclerc à Trélissac.
Elle offre quatre chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, deux salles d’eau, deux toilettes et ne nécessite aucuns travaux.
Le rez-de-jardin dispose d’une zone technique, d’une buanderie, d’un cellier et d’une pièce servant de stockage ainsi qu’un garage.
Vous profiterez de l’extérieur tout clôturé de 245 m², grâce à sa terrasse en plain-pied et son coin pour jardinet en rez-de-jardin.
- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage.
- Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1600 €
À découvrir sans plus tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845292)

Publiée le 09/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340935477304 - Réf Superimmo : ANVXUT44Z

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Caractérisques

Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 9,2%

242 500 €

9 février 2024

267 000 €

Localisation

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