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Vente maison 295 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bousse (57310)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bousse (57310)
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- 2 341 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Alizée Larsonnier - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // GRAND POTENTIEL // 4 CHAMBRES // BEL ESPACE DE VIE // TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d’une surface de référence de 126 m² environ, sur un terrain de 4,70 ares,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec douche, WC et lavabo, une buanderie avec les arrivées d’eau, un garage et un atelier.
Au premier étage : un grand salon-séjour avec une charmante cheminée, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée. Cet espace, d’une superficie totale de 53 m² environ, donne accès à une magnifique terrasse exposée plein sud. Elle est équipée d’un store et offre une superbe vue dégagée. À cet étage, vous trouverez également deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC, sèche-serviettes et meuble vasque.
À l’extérieur : un abri sous la terrasse, un jardin, un auvent sur le côté, et des places de parking public devant la maison pour accueillir vos proches.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois et le chauffage se fait par radiateurs électriques.
Pour votre confort : isolation de la dalle et du toit, toiture peinte et nettoyée en 2016, ballon d’eau chaude de 300L et adoucisseur d’eau, maison raccordée au tout-à-l’égout.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Des travaux sont à prévoir.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1587032 - Réf Superimmo : ANVXWJATY
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 341 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 43 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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