Vente maison 253 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brengues (46320)

iad France - Françoise Gaudin (06 63 96 25 78) vous propose : Dans un environnement préservé et isolé avec son bois et son bassin d'eau , cette quercynoise de 148m² environ, entièrement rénovée, garde son charme d'antan avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle offre de très beaux espaces , avec au rez de chaussée une cuisine équipée de 24m² environ très lumineuse avec sa toiture végétalisée, un grand salon de 53m² environ avec sa souillarde et
une salle d'eau de 7m² environ.
A l'étage , 4 chambres équipées de porte à galandage pour optimiser l'espace desservies par un couloir central.
A l'extérieur , vous bénéficiez de 2 garages et de 2 appentis sur un terrain de 20350 m² environ dont un bois de 17480m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Gaudin EI (ID 77601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 953728854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 2 008 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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FRANÇOISE GAUDIN - IAD

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