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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve conforme à la norme RE2020, d'une superficie de 126 m², idéalement située à Bressols, commune voisine de Montauban. À seulement deux minutes de l’autoroute, elle est proche des commerces et d’une école primaire, avec un accès facile grâce au bus de ville de Montauban.
Cette maison spacieuse comprend :
- 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale
- 2 salles d’eau et 2 WC suspendus
- Une cuisine entièrement équipée
- Un salon/séjour/cuisine de 43 m²
- Une entrée avec placard
Confort garanti avec un chauffage central gainable réversible en climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un garage isolé et carrelé de 18 m².
La villa est située dans un lotissement récent, sur une parcelle de 602 m². Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail motorisé, une sonnette vidéo, et une pelouse déjà plantée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575 - SAFTI – MAYEUX Carine, Conseiller indépendant
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Publiée le 03/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1405956 - Réf Superimmo : ANVXXKMN6
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Caractérisques
Prix de vente : 332 850 €Prix au m² : 2 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²Année de construction : 2024
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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